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建筑屋面各部位渗漏原因及补漏措施

更新日期:2017年8月7日 大字 小字
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建筑屋面各部位渗漏原因及补漏措施

1.屋面板渗漏

【原因】

(1)预制或现浇钢筋混凝土板质量不良,有微孔渗透现象;

(2)屋面板开裂;

(3)世界杯下注开户涂层粘结不良,起泡,损坏;

(4)世界杯下注开户涂层延伸性不够好,随板面开裂而被拉裂,或世界杯下注开户涂层老化龟裂。

【堵漏措施】

(1)局部清理已损坏的旧世界杯下注开户层表面,彻底清除所有杂物,尘灰。涂刷与旧世界杯下注开户层相同的世界杯下注开户涂料,或涂刷与旧世界杯下注开户层具有良好粘结力的同类世界杯下注开户涂料,并加贴纤维布增强。

(2)彻底铲除旧世界杯下注开户层,露出屋面结构层或找平层,按板面及墙面渗水堵漏措施的贴缝法,填缝或填缝加贴缝法,对裂缝进行封闭处理,并在一定范围的面积内,涂刷世界杯下注开户涂料并粘贴纤维纸布增强。

2.预制屋面板间接缝处渗漏

【原因】

(1)钢筋混凝土轻型屋盖的盖瓦安装不良,搭接不当;空心板、大型屋面板等的板缝间细石混凝土及砂浆填塞不严密;

(2)由于各种原因造成屋面板位移,出现裂缝;

(3)世界杯下注开户涂层及嵌缝材料延伸性不够好,被拉裂或拉脱;

(4)世界杯下注开户涂层及嵌缝材料施工质量不良,世界杯下注开户涂层出现起泡、离层、破损,嵌缝材料粘结不牢,脱落;

(5)世界杯下注开户涂层及嵌缝材料老化龟裂。

【堵漏措施】

(1)对轻型屋盖的盖瓦可重新正确安装、加固;漏水搭接部位用嵌缝材料填塞,外刷世界杯下注开户产及贴纤维布做加强世界杯下注开户层。

(2)对空心板大型屋面等接缝漏水,可用下述方法处理:铲除该部位世界杯下注开户涂层、保温层,挖出旧嵌缝材料并彻底清理干净;对原未用嵌缝材料填塞的部位,须沿裂缝开凿20×20mm的V形缝;清除灰尘后,刮填弹性嵌缝材料;沿填缝表面刷世界杯下注开户涂料贴纤维布条,做一布二涂加强层。

女儿墙、山墙漏水

【原因】

(1)世界杯下注开户涂层在墙上收头不严,水倒流入涂层内;

(2)世界杯下注开户涂层由于延伸性不够好在转角处被拉裂;接缝处嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面;

(3)世界杯下注开户涂层及嵌缝材料老化,龟裂。

【堵漏措施】

(1)铲除世界杯下注开户涂层、保温层,挖出旧嵌缝材料;如接缝处原未填嵌缝材料,则沿裂缝裂开凿20×20mm的V形缝;

(2)清除灰尘,刮填弹性嵌缝材料;在表面用世界杯下注开户涂料及纤维布条作一布二涂加强层;

(3)做好收头处理。

天沟、落水管、管道出屋面处漏水

【原因】

(1)天沟与屋面板接缝、落水管口及穿屋面管道与屋面接缝、预制天沟边接缝等部的细石混凝土及砂浆开裂;

(2)世界杯下注开户涂层及嵌缝材料施工不良,由于起泡、离层、脱落而漏水;

(3)由于震动等种种原因,世界杯下注开户涂层及嵌缝材料延伸性不够好,而被拉裂或拉脱;

(4)世界杯下注开户涂层及嵌缝材料老化,龟裂。

【堵漏措施】

(1)铲除旧世界杯下注开户涂层、保温层,挖出旧嵌缝材料;

(2)清理干净后,刮填嵌缝材料,表面做一布二涂加强层。

变形缝漏水

【原因】

(1)盖缝的水泥盖板或镀锌铁皮安装不良或被移动;

(2)缝内未填性嵌缝材料或嵌缝材料开裂;

(3)挡水墙根部处世界杯下注开户涂层及嵌缝材料脱落或被拉裂;

(4)该部位世界杯下注开户涂层及嵌缝材料老化,龟裂。

【堵漏措施】

(1)掀开盖板,缝内灌填弹性嵌缝材料并正确安装盖板;

(2)铲除挡水墙根部旧世界杯下注开户涂层、保温层,除去旧嵌缝材料;

(3)清理干净后,刮填嵌缝材料,表面做一布两涂加强层。

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